Vyhľadávanie
Podrobné vyhľadávanie
  -     €
  -   m2

ELIMARK - PREDAJ, novostavba 4 izb RODINNÝ DOM 137,39 m2 so záhradným domčekom 12,27 m2 a prístreškom pre auto 22,02 m2, Green Residence, Hrubá Borša

Cena:
253 000,00 €
Kraj: Bratislavský kraj
Okres: Senec
Obec: Hrubá Borša
Ulica: Green Residence
Kategória: Domy a vily
 
Stav objektu: vo výstavbe
Podlahová plocha: 137 m2
Plocha pozemku: 600 m2
Energ. certifikát: A
Balkón: nie
Loggia: nie
Terasa: nie
Druh parkovania: neuvedené
ID inzerátu: JH15
  

Popis ponúkanej nehnuteľnosti:

Certifikovaná maklérka Jana HUNČÁKOVÁ ponúka na PREDAJ priestranný nízkoenergetický pasívny 4 izbový rodinný dom s úžitkovou plochou 137,39 m2 a s pozemkom 600 m2 v krásnej tichej lokalite golfovej časti plnej zelene Green Residence v obci Hrubá Borša.

K domu prislúcha:
- záhradný domček o výmere 12,27 m2 s prístreškom 9,37 m2
- prístrešok v rámci domu 22,02 m2 pre 1 osobné auto.

Možnosť parkovania pred domom pre 3 autá.

DISPOZÍCIA DOMU:
- zádverie s prístupom do technickej miestnosti a vstupnej chodby/haly
- technická miestnosť (s tepelných čerpadlom, kotlom a s predprípravou na práčku)
- vstupná hala, z ktorej je prístup do všetkých izieb/miestností
- samostatné WC
- samostatná kúpeľňa s predprípravou na vaňu a WC
- komora
- 2x samostatná izba
- spálňa s vlastnou kúpeľňou s predprípravou na vaňu a WC a priestranným šatníkom
- veľká presvetlená obývacia izba s vyvýšeným 4 metrovým stropom s výstupom na terasu, spojená
s kuchynským kútom a miestom pre jedálenské sedenie.

TECHNICKÉ PARAMETRE:
- inžinierske siete: elektrina, voda, kanalizácia
- obvodové múry ytong hrúbky 300mm so zateplením grafitovým polystyrénom hrúbky 160mm,
lokálne 200mm, pri základoch styrodur hrúbky 160mm
- nosné múry ytong hrúbky 300mm a 250mm
- priečkové múry ytong hrúbky 150mm a 125mm
- fasádna omietka Baumit
- rekuperácia vzduchu Orcon HRC 400 Max Comfort
- vodovodne podlahové vykurovanie
- zapustené plastové okná s izolačným trojsklom pre pasívne domy
- izolácia podlahy 16cm Eps 200 S
- strecha monolit s atikami, izolovaná EPS 100 hrúbky 340 – 460 mm plus, spadove kliny hr. 20 – 140
mm
- strešná fólia so štrkom
- francúzske okná v spálni a obývacej izbe
- prístrešky sú z oceľových konzol a sádrovláknitej dosky Rigidur hrúbky 12,5 mm
- tepelné čerpadlo Loria 10 Duo so zásobníkom TÚV na 190l
- predpríprava na alarm a kamerový systém
- predpríprava na videovrátik
- rozvody internetu - optika
- vŕtaná studňa 20m DN200
- energetický certifikát RD A0

RD sa predáva ako holodom s kolaudáciou v decembri 2020.

LOKALITA:
Dom sa nachádza v tichej uzavretej časti Green Residence na kraji obce Hrubá Borša . Obec disponuje občianskou vybavenosťou: pošta, materská škôlka, reštaurácia, potraviny, fitness, jazdecká škola a v neposlednom rade krásne rozľahlé golfové ihrisko. Možnosť rekreačného a športového vyžitia priamo v obci, hlavne pre golfových nadšencov. Výborná dostupnosť do väčších miest, 9 min autom Senec, 13 min Sládkovičovo, 35 min Bratislava.

Cena nehnuteľnosti v prevedení holodom je 253 000 € vrátane provízie, právneho a katastrálneho servisu.

Ak máte záujem o obhliadku, prosím volajte Jana HUNČÁKOVÁ, +421 902 486 851
huncakova-ZVNC-elimark.sk

Maklér:

makler
Maklér:Jana Hunčáková
Telefón:+421 902 486 851
E-mail:huncakova-ZVNC-elimark.sk

Kontakt:

Mám záujem o ďalšie informácie.
Mám záujem o obhliadku nehnuteľnosti.
Navrhujem cenu ... EUR.