GODDESS PROPERTY - exkluzívne novostavba na PREDAJ - 4 izbový dom 100 m2 s terasou a 2x parkovacím státím, Slovenský Grob - Malý Raj

GODDESS PROPERTY ponúka štýlový 4 izbový dom - novostavba v radovej zástavbe rodinných domov v obľúbenej časti Malý Raj v Slovenskom Grobe.

Podlažie: 1. a 2
Počet izieb: 4
Úžitková plocha: 100 m2
Pozemok: 112 m2

DISPOZIČNÉ RIEŠENIE:

PRÍZEMIE:
- chodba
- samostatné WC
- priestranná kuchyňa s obývacou izbou, výstup na terasu s predzáhradkou, korá je orientovaná na západ
Kuchyňa je plne vybavená vstavanými spotrebičmi a disponuje indukčnou varnou doskou a elektrickou rúrou
Obývacia izba s rozkladacím gaučom, z ktorej je výstup na zakrytú terasu so sedením, a štýlovo zariadená záhradka so záhradným domčekov, Závlaha záhrady je napojená na mestskú vodu , ale je možnosť dorobenia aj vlastnej studne.
- Štýlovo a priestranne riešené schodisko, ktorým sa dostanete na poschodie so 3 izbami, s 1 kúpeľňou a wc a s 1 technickou miestnosťou

POSCHODIE:
- 1x spálňa s manželskou posteľou
- 1x samostatná izba so vstavanou skriňou
- 1x kúpeľňa s klasickou vaňou, sprchovým kútom a s WC
- 1x samostatná izba s manželskou posteľou
- 1x sklad/technická miestnosť

LOKALITA A VÝHODY OKOLIA:
V r. 2022 sa otvorila moderná Základná škola. V okolí je cyklotrasa a najväčší EKO park v Bratislavskom kraji priamo pri škole, ktorý je plánovaný ďalej rozširovať. Plánované je aj otvorenie výjazdu na diaľnicu D1 – Triblavina, ktorý výrazne zrýchli dopravu. V r. 2023 bude dokončená materská škola priamo v Malom Raji.

VYBAVENIE:
V dome je plynový kotol, v celom dome je plynové podlahové kúrenie. Nachádza sa tu predpríprava na bezpečnostné zabezpečenie domu ako je alarm spojený s domovým videovrátnikom. V záhrade je zavedený závlahový systém.
Dom sa predáva ZARIADENÝ.

PARKOVANIE:
Parkovacie státie 2x

SIETE:
Dom je pripojený na všetky inžinierske siete ako voda, elektrina, plyn, kanalizácia, optický internet - Slovanet

LOKALITA:
Malý Raj sa nachádza medzi Slovenským Grobom a Čiernou vodou (10 km za Bratislavou). Slovenský Grob je známy usporadúvaním husacích hodov vo viacerých známych miestnych reštauračných zariadeniach.

CENA NEHNUTEĽNOSTI: 299 900 €

V cene je už zarátaná sprostredkovateľská odmena pre realitnú kanceláriu, ktorá zahŕňa hypotekárny, právny a katastrálny servisu.

Dočasne rezervované.

Kompletné sprocesovanie kúpy nehnuteľnosti vrátane zabezpečenia financovania a iných náležitostí zabezpečuje GODDESS PROPERTY, čiže celý proces je plynulý a bez starostí.

Nehnuteľnosť bola naaranžovaná a nafotená Homestaging oddelením našej spoločnosti, veľmi radi Vám pomôžeme pri efektívnom a dôstojnom predaji či prenájme aj Vašej nehnuteľnosti. Budeme sa tešiť, keď nás budete nezáväzne kontaktovať.

Fotografie a text sú autorským dielom a majetkom spoločnosti GODDESS PROPERTY