GODDESS PROPERTY - REZERVOVANÝ - exkluzívne - PREDAJ - 5 izbový rodinný dom - záhrada 280 m2 - novostavba - 4x parkovacie státie - Súmračná ulica - ROVINKA

GODDESS PROPERTY ponúka exkluzívne na PREDAJ priestranný 5 izbový, dvojpodlažný tehlový rodinný dom 130 m2 na skoro 5 árovom pozemku, len kúsok na skok do Bratislavy.

Počet izieb: 5
Úžitková plocha: 130 m2
Záhrada: 280 m2
Pozemok: skoro 5 árov
Parkovanie: 3x pred domom a 1x vo dvore

Dom je orientovaný na sever, východ a západ a predáva sa zariadený a s exkluzívnymi sanitami.

VÝBAVA DOMU:
- brána od cesty na ručné otváranie do záhrady ( môže byť aj elektrická )
- kamerový systém
- elektrické žalúzie ( predpríprava )
- krb na tuhé palivo
- klimatizácia zn.Samsung (windfree - chladenie bez zvuku a fúkania)
- zabudovaný trezor v stene
- 1x práčka a 1x sušička
- sprcha, vaňa a 2x WC
- americká chladnička
- elektrické kúrenie
- elektrický boiler na ohrev vody

DISPOZIČNÉ RIEŠENIE DOMU:
PRÍZEMIE:
- vstupná hala s úložným priestorom
- 1x kúpelňa so sprchovacím kútom, WC, umývadlom, sušičkou
- priestranná kuchyňa s komorou, spojená s obývačkou a s výstupom na terasu
- výstup na terasu z obývačky a aj z kuchynskej časti
- obývačka zariadená elektrickým gaučom, klimatizácia a krbom
- kuchynská linka s americkou chladničkou, indukčnou varnou doskou a elektrickým sporákom dáva priestor na rozšírenie kuchyne podľa vlastných predstáv
- komora ako úložný priestor

POSCHODIE:
široké schodisko a 4 samostatné izby:
- 1x spálňa s manželskou posteľou, komodou a TV orientovanou na západ
- 1x pracovňa s poschodovou posteľou orientovanou na sever
- 1x moderná kúpeľňa s klasickou vaňou, práčkou a s WC
- 1x detská izba s manželskou posteľou a detskou postieľkou orientovanou na východ
- 1x hosťovská izba so samostaným šatníkom, vstavanou skriňou a 1 lôžkovým gaučom

ZÁHRADA:
Záhrada je orientovaná na severo-západ, a poskytuje možnosť dotvorenia podľa vlastných predstáv. Nachádza sa tam kovový altánok, terasa so sedením, s vírivkou a grilom.
Od terasy je vstup do TECHNICKEJ miestnosti, ktorá je naozaj veľká.
Kochlík napríklad na sadenie zeleniny v dĺžke 6 m.

TECHNICKÁ MIESTNOSŤ: Vstup z terasy, na odkladanie kosačky, záhradného nábytku, grilu a iné

NÁKLADY NA DOM: 160,- eur / mes

PARKOVANIE:
– 4x parkovacie státia

SIETE:
Dom je pripojený na všetky inžinierske siete ako voda, elektrina, kanalizácia, optika.

TOP VÝHODY RODINNÉHO DOMU:
– vynikajúca dostupnosť do Bratislavy
– veľkosť a dispozícia domu ( 5 izieb, sklad a komora, šatník )

LOKALITA:
Rovinka sa nachádza len 10 km od Bratislavy. Ideálna lokalita pre tých, ktorí hľadajú pohodlné bývanie v blízkosti hlavného mesta. Výborná dopravná dostupnosť, vrátane blízkosti diaľnice D4/R7 a frekventovaných autobusových spojení, je dochádzanie do Bratislavy veľmi rýchle. Rovinka ponúka kompletnú občiansku vybavenosť – tu materské a základné školy, zdravotné stredisko, lekárne, reštaurácie, kaviarne, fitness centrum a rôzne obchody vrátane veľkých nákupných reťazcov BILLA a KRAJ.
Rovinka je známa spoločenskými podujatiami, ktoré spájajú tradície s moderným životom.

AKTÍVNY ŽIVOT:
Ponúka skvelé príležitosti na relax, cykloturistiku či vodné športy vďaka svojej hrádzi a vodnej nádrži a vďaka jazerám na Košariskách. Len 12 minút autom od Rovinky sa nachádza X-Bionic® Sphere v Šamoríne, ktoré poskytuje rôzne možnosti športového a relaxačného vyžitia.

NÁŠ NÁZOR:
Rodinný dom je ideálny pre viac člennú rodinu, nakoľko sa v ňom nachádza 5 izieb a zabezpečovací systém dodáva pocit súkromia a bezpečia. Dom je ideálny pre niekoho, kto chce byť v centre diania a kúsok do centra a je ideálny, kto miluje dynamiku mesta, ale zároveň si chce vychutnať pokoj u seba doma.

CENA NEHNUTEĽNOSTI: 439 000 €

V prípade záujmu o obhliadku alebo poskytnutie viac informácií, pôdorys, fotiek môžete kontaktovať: +421 903 399 155

V cene je zarátaná už provizia pre realitnú kanceláriu, ktorá zahŕňa hypotekárny, právny a realitný servis. Kompletné sprocesovanie kúpy nehnuteľnosti vrátane zabezpečenia financovania a iných náležitostí zabezpečuje GODDESS PROPERTY, čiže celý proces je plynulý a bez starostí.
Nehnuteľnosť bola nafotená oddelením našej spoločnosti, veľmi radi Vám pomôžeme pri efektívnom a dôstojnom predaji či prenájme aj Vašej nehnuteľnosti. Budeme sa tešiť, keď nás budete nezáväzne kontaktovať.
Fotografie a text sú autorským dielom a majetkom spoločnosti GODDESS PROPERTY.